Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 avenue du Roussillon, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 403 €/m²0 mais inférieur de 5.8 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 34 avenue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur avenue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 34 avenue du Roussillon se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 avenue du Roussillon se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Aubière et 27.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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