34 bis avenue du Roussillon, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 794 € à 3 010 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 bis avenue du Roussillon, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°38 mais supérieur de 6.74 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 34 bis avenue du Roussillon, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gamay à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1101 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1088 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 1652 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 1587 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 1587 mètres

Ventes au 34 bis avenue du Roussillon

Une vente a été recensée au 34 bis avenue du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2019

180 500 €(1 900 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

34 bis avenue du Roussillon, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 avenue du Roussillon(2 388€)

40 avenue du Roussillon(2 181€)

33 avenue du Roussillon(2 403€)

34 avenue du Roussillon(2 403€)

35 avenue du Roussillon(2 177€)

41 avenue du Roussillon(2 184€)

28 bis avenue du Roussillon(2 403€)

30 bis avenue du Roussillon(2 551€)

Prix du 34 bis avenue du Roussillon dans son marché local

Prix du 34 bis avenue du Roussillon par rapport à la voie

Sur avenue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 34 bis avenue du Roussillon se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 bis avenue du Roussillon par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis avenue du Roussillon se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Aubière et 23.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.