5 ter avenue du Roussillon, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 ter avenue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 ter avenue du Roussillon, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Secteur d'Activités Économiques.
1 niveau - 785 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 965 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 951 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 1133 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter avenue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter avenue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 5 ter avenue du Roussillon dans son marché local
Prix du 5 ter avenue du Roussillon par rapport à la voie
Sur avenue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 5 ter avenue du Roussillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter avenue du Roussillon par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter avenue du Roussillon se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 28.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 800 € au 5 ter avenue du Roussillon à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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