51 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 51 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 146 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 626 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 146 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 51 avenue Jean Noëllet
Aucune vente n'a été recensée au 51 avenue Jean Noëllet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 avenue Jean Noëllet dans son marché local
Prix du 51 avenue Jean Noëllet par rapport à la voie
Sur avenue Jean Noëllet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 51 avenue Jean Noëllet se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 avenue Jean Noëllet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 avenue Jean Noëllet se situe 27.51 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 36.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 avenue Jean Noëllet
Les biens actuellement en vente autour du 51 avenue Jean Noëllet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 avenue Jean Noëllet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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