56 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°54 et de 3.33 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 83 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 708 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 83 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 56 avenue Jean Noëllet
Aucune vente n'a été recensée au 56 avenue Jean Noëllet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 avenue Jean Noëllet dans son marché local
Prix du 56 avenue Jean Noëllet par rapport à la voie
Sur avenue Jean Noëllet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 56 avenue Jean Noëllet se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 avenue Jean Noëllet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 avenue Jean Noëllet se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 62.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 avenue Jean Noëllet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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