impasse Albéria, 63170 Aubière

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 677 €
de 2 039 € à 3 206 €
Comment est calculé ce prix ?

impasse Albéria, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 677 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF impasse Albéria

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Prix impasse Albéria dans son marché local

Prix impasse Albéria par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons impasse Albéria se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 32.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité impasse Albéria

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Mas à 145 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Clermont Auvergne - Service général à 165 mètres
  • - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 746 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 165 mètres
  • - Ecole maternelle Vercingétorix à 864 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 846 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier impasse Albéria

impasse Albéria est située dans le quartier Les Hauts d'Aubière. Elle compte 2543 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 133 850 € au impasse Albéria à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 693 € (5 %)

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