69 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 072 €

de 2 175 € à 3 950 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 69 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°62 quater et de 3.33 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 69 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 3 logements - 249 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mas à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 87 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 758 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 87 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 861 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 854 mètres

Ventes au 69 avenue Jean Noëllet

Une vente a été recensée au 69 avenue Jean Noëllet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2020

216 600 €(2 708 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

69 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 quater avenue Jean Noëllet(2 863€)

62 avenue Jean Noëllet(2 973€)

73 avenue Jean Noëllet(2 700€)

62 bis avenue Jean Noëllet(2 979€)

62 ter avenue Jean Noëllet(2 977€)

67 avenue Jean Noëllet(2 971€)

60 bis avenue Jean Noëllet(2 853€)

77 avenue Jean Noëllet(2 699€)

Prix du 69 avenue Jean Noëllet dans son marché local

Prix du 69 avenue Jean Noëllet par rapport à la voie

Sur avenue Jean Noëllet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 69 avenue Jean Noëllet se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 avenue Jean Noëllet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 avenue Jean Noëllet se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 62.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.