74 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 171 € à 3 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°76 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 74 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mas à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 132 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 846 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 132 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 948 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 940 mètres

Absence de ventes récentes au 74 avenue Jean Noëllet

Aucune vente n'a été recensée au 74 avenue Jean Noëllet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 avenue Jean Noëllet(2 585€)

81 avenue Jean Noëllet(2 735€)

79 bis avenue Jean Noëllet(2 730€)

79 avenue Jean Noëllet(2 560€)

70 avenue Jean Noëllet(2 696€)

66 bis avenue Jean Noëllet(2 694€)

77 avenue Jean Noëllet(2 699€)

66 avenue Jean Noëllet(2 696€)

Prix du 74 avenue Jean Noëllet dans son marché local

Prix du 74 avenue Jean Noëllet par rapport à la voie

Sur avenue Jean Noëllet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 74 avenue Jean Noëllet se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 avenue Jean Noëllet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 avenue Jean Noëllet se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 44.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.