9 avenue Nestor Perret, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue Nestor Perret, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 1.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 avenue Nestor Perret, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 995 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 526 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 594 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 452 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue Nestor Perret
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue Nestor Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue Nestor Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue Nestor Perret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue Nestor Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue Nestor Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue Nestor Perret dans son marché local
Prix du 9 avenue Nestor Perret par rapport à la voie
Sur avenue Nestor Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 9 avenue Nestor Perret se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue Nestor Perret par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue Nestor Perret se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Aubière et 39.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
