34 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artière à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 533 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 530 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 320 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 275 mètres
Ventes au 34 avenue Roger Maerte
Une vente a été recensée au 34 avenue Roger Maerte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 avenue Roger Maerte dans son marché local
Prix du 34 avenue Roger Maerte par rapport à la voie
Sur avenue Roger Maerte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 34 avenue Roger Maerte se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 avenue Roger Maerte par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 avenue Roger Maerte se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Aubière et 0.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 avenue Roger Maerte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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