48 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°60 mais supérieur de 11.13 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artière à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 579 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 574 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 352 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 48 avenue Roger Maerte
Aucune vente n'a été recensée au 48 avenue Roger Maerte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 avenue Roger Maerte dans son marché local
Prix du 48 avenue Roger Maerte par rapport à la voie
Sur avenue Roger Maerte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 48 avenue Roger Maerte se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 avenue Roger Maerte par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 avenue Roger Maerte se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 10.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 avenue Roger Maerte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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