36 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 995 €

de 2 477 € à 3 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 36 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artière à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 541 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 538 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 326 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 275 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 36 avenue Roger Maerte

Aucune vente n'a été recensée au 36 avenue Roger Maerte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 avenue Roger Maerte(2 896€)

43 avenue Roger Maerte(2 998€)

32 avenue Roger Maerte(2 996€)

41 avenue Roger Maerte(2 991€)

44 avenue Roger Maerte(2 887€)

30 avenue Roger Maerte(2 992€)

46 avenue Roger Maerte(2 888€)

28 avenue Roger Maerte(3 004€)

Prix du 36 avenue Roger Maerte dans son marché local

Prix du 36 avenue Roger Maerte par rapport à la voie

Sur avenue Roger Maerte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 36 avenue Roger Maerte se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 avenue Roger Maerte par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 avenue Roger Maerte se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 58.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.