74 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 887 €

de 2 063 € à 3 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°78 et de 3.57 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 74 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 2 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Margeride à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 701 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 695 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 459 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 355 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 74 avenue Roger Maerte

Aucune vente n'a été recensée au 74 avenue Roger Maerte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 avenue Roger Maerte(2 889€)

63 avenue Roger Maerte(2 994€)

80 avenue Roger Maerte(2 762€)

65 avenue Roger Maerte(2 997€)

61 avenue Roger Maerte(2 999€)

82 avenue Roger Maerte(2 893€)

72 avenue Roger Maerte(2 863€)

84 avenue Roger Maerte(2 888€)

Prix du 74 avenue Roger Maerte dans son marché local

Prix du 74 avenue Roger Maerte par rapport à la voie

Sur avenue Roger Maerte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 74 avenue Roger Maerte se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 avenue Roger Maerte par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 avenue Roger Maerte se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 53.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.