72 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°61 et de 4.5 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margeride à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 680 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 674 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 440 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 72 avenue Roger Maerte
Aucune vente n'a été recensée au 72 avenue Roger Maerte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 avenue Roger Maerte dans son marché local
Prix du 72 avenue Roger Maerte par rapport à la voie
Sur avenue Roger Maerte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 72 avenue Roger Maerte se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 avenue Roger Maerte par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 avenue Roger Maerte se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 51.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 avenue Roger Maerte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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