14 chemin de Gibaudoux, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 chemin de Gibaudoux, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 chemin de Gibaudoux, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 1076 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 341 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 604 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 404 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 14 chemin de Gibaudoux
Aucune vente n'a été recensée au 14 chemin de Gibaudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 chemin de Gibaudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 chemin de Gibaudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 chemin de Gibaudoux dans son marché local
Prix du 14 chemin de Gibaudoux par rapport à la voie
Sur chemin de Gibaudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 14 chemin de Gibaudoux se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 chemin de Gibaudoux par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 chemin de Gibaudoux se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 42.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 200 € au 14 chemin de Gibaudoux à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.
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