4 chemin de Gibaudoux, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 chemin de Gibaudoux, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 chemin de Gibaudoux, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 1043 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 294 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 531 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 332 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 chemin de Gibaudoux
Aucune vente n'a été recensée au 4 chemin de Gibaudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 chemin de Gibaudoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 chemin de Gibaudoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 chemin de Gibaudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 chemin de Gibaudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 chemin de Gibaudoux dans son marché local
Prix du 4 chemin de Gibaudoux par rapport à la voie
Sur chemin de Gibaudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 4 chemin de Gibaudoux se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 chemin de Gibaudoux par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 chemin de Gibaudoux se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 74.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
