2 bis chemin de Gibaudoux, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis chemin de Gibaudoux, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis chemin de Gibaudoux, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0441 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 1053 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 303 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 534 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 336 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis chemin de Gibaudoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis chemin de Gibaudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis chemin de Gibaudoux dans son marché local
Prix du 2 bis chemin de Gibaudoux par rapport à la voie
Sur chemin de Gibaudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 2 bis chemin de Gibaudoux se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis chemin de Gibaudoux par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis chemin de Gibaudoux se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 49.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis chemin de Gibaudoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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