10 hameau des Eglantiers, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 hameau des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 hameau des Eglantiers, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 888 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 878 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 745 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 10 hameau des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 hameau des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 hameau des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 hameau des Eglantiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 hameau des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 hameau des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 hameau des Eglantiers dans son marché local
Prix du 10 hameau des Eglantiers par rapport à la voie
Sur hameau des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 10 hameau des Eglantiers se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 hameau des Eglantiers par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 hameau des Eglantiers se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 57.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
