9 hameau des Eglantiers, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 hameau des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 hameau des Eglantiers, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 882 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 872 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 738 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 624 mètres
Ventes au 9 hameau des Eglantiers
Une vente a été recensée au 9 hameau des Eglantiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 hameau des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 hameau des Eglantiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 hameau des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 hameau des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 hameau des Eglantiers dans son marché local
Prix du 9 hameau des Eglantiers par rapport à la voie
Sur hameau des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 9 hameau des Eglantiers se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 hameau des Eglantiers par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 hameau des Eglantiers se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 59.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
