2 hameau des Eglantiers, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 hameau des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 hameau des Eglantiers, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 842 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 831 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 800 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 2 hameau des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 hameau des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 hameau des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 hameau des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 hameau des Eglantiers dans son marché local
Prix du 2 hameau des Eglantiers par rapport à la voie
Sur hameau des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 2 hameau des Eglantiers se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 hameau des Eglantiers par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 hameau des Eglantiers se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 57.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
