2 impasse Béranger, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Béranger, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 impasse Béranger, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 504 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 500 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 137 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse Béranger, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Béranger dans son marché local
Prix du 2 impasse Béranger par rapport à la voie
Sur impasse Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 2 impasse Béranger se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Béranger par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Béranger se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Aubière et 38.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
