9 impasse de la Treille, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 impasse de la Treille, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 impasse de la Treille, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Centre.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 427 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 440 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 242 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 9 impasse de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse de la Treille, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse de la Treille dans son marché local
Prix du 9 impasse de la Treille par rapport à la voie
Sur impasse de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 9 impasse de la Treille se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse de la Treille par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse de la Treille se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Aubière et 1.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au 9 impasse de la Treille à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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