4 bis impasse de Malmouche, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis impasse de Malmouche, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 ter et de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis impasse de Malmouche, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Chambon à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 824 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 810 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 1280 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 1280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis impasse de Malmouche
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis impasse de Malmouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis impasse de Malmouche dans son marché local
Prix du 4 bis impasse de Malmouche par rapport à la voie
Sur impasse de Malmouche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 4 bis impasse de Malmouche se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis impasse de Malmouche par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis impasse de Malmouche se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Aubière et 37.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis impasse de Malmouche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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