4 bis impasse de Malmouche, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis impasse de Malmouche, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 ter mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis impasse de Malmouche, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Chambon à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 824 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 810 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 1280 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 1280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis impasse de Malmouche
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis impasse de Malmouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis impasse de Malmouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis impasse de Malmouche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis impasse de Malmouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis impasse de Malmouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis impasse de Malmouche dans son marché local
Prix du 4 bis impasse de Malmouche par rapport à la voie
Sur impasse de Malmouche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 4 bis impasse de Malmouche se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis impasse de Malmouche par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis impasse de Malmouche se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 22.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 bis impasse de Malmouche
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 123 800 € au 4 bis impasse de Malmouche à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
