4 ter impasse de Malmouche, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter impasse de Malmouche, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 ter impasse de Malmouche, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Chambon à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 822 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 809 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 1287 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 1287 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter impasse de Malmouche
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter impasse de Malmouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter impasse de Malmouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter impasse de Malmouche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter impasse de Malmouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter impasse de Malmouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter impasse de Malmouche dans son marché local
Prix du 4 ter impasse de Malmouche par rapport à la voie
Sur impasse de Malmouche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 4 ter impasse de Malmouche se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter impasse de Malmouche par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter impasse de Malmouche se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
