3 impasse des Lavandières, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse des Lavandières, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 impasse des Lavandières, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 604 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 398 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 109 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse des Lavandières, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse des Lavandières dans son marché local
Prix du 3 impasse des Lavandières par rapport à la voie
Sur impasse des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 3 impasse des Lavandières se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse des Lavandières par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse des Lavandières se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Aubière et 15.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
