18 bis impasse du Barry, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis impasse du Barry, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 bis impasse du Barry, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 651 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 416 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 144 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis impasse du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis impasse du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis impasse du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis impasse du Barry, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis impasse du Barry dans son marché local
Prix du 18 bis impasse du Barry par rapport à la voie
Sur impasse du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 18 bis impasse du Barry se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis impasse du Barry par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis impasse du Barry se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 22.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 18 bis impasse du Barry à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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