rue du Quatre Septembre, 63170 Aubière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Quatre Septembre, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Quatre Septembre dans son marché local
Prix rue du Quatre Septembre par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Quatre Septembre se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Aubière et 27.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Quatre Septembre à Aubière
Le loyer moyen estimé rue du Quatre Septembre est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Aubière, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Quatre Septembre
Les ventes enregistrées rue du Quatre Septembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Quatre Septembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 552 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 455 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 95 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Quatre Septembre
Adresses rue du Quatre Septembre
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Quatre Septembre, classées par tranches de numéros.
