2 impasse Gambetta, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 655 € à 2 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 impasse Gambetta, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 impasse Gambetta, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 412 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 425 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 225 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 403 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 impasse Gambetta(1 992€)

1 impasse Gambetta(1 992€)

5 impasse Gambetta(1 996€)

9 impasse Gambetta(1 987€)

14 impasse Gambetta(2 228€)

8 bis impasse Gambetta(2 226€)

12 impasse Gambetta(2 229€)

10 impasse Gambetta(2 215€)

Prix du 2 impasse Gambetta dans son marché local

Prix du 2 impasse Gambetta par rapport à la voie

Sur impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 impasse Gambetta se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse Gambetta par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Gambetta se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Aubière et 5.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.