13 lotissement Les Cézeaux, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 lotissement Les Cézeaux, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 lotissement Les Cézeaux, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margeride à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 730 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 725 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 354 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 13 lotissement Les Cézeaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 lotissement Les Cézeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 lotissement Les Cézeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 lotissement Les Cézeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 lotissement Les Cézeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 lotissement Les Cézeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 lotissement Les Cézeaux dans son marché local
Prix du 13 lotissement Les Cézeaux par rapport à la voie
Sur lotissement Les Cézeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 13 lotissement Les Cézeaux se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 lotissement Les Cézeaux par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 lotissement Les Cézeaux se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 81.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
