13 rue Beaudonnat, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Beaudonnat, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 rue Beaudonnat, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artière à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 660 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 659 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 168 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Beaudonnat
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Beaudonnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Beaudonnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Beaudonnat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Beaudonnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Beaudonnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Beaudonnat dans son marché local
Prix du 13 rue Beaudonnat par rapport à la voie
Sur rue Beaudonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 13 rue Beaudonnat se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Beaudonnat par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Beaudonnat se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 53.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
