3 rue de Gravenoire, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Gravenoire, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue de Gravenoire, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 5 parkings - 27 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 172 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 647 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 172 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 764 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 749 mètres
Ventes au 3 rue de Gravenoire
Les 5 ventes au 3 rue de Gravenoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Gravenoire dans son marché local
Prix du 3 rue de Gravenoire par rapport à la voie
Sur rue de Gravenoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 3 rue de Gravenoire se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Gravenoire par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de Gravenoire se situe 42.4 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 52.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue de Gravenoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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