1 a rue de la Gaîté, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 245 €

de 1 714 € à 3 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 a rue de la Gaîté, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 1 a rue de la Gaîté, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 591 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 456 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 216 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 262 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 1 a rue de la Gaîté

Aucune vente n'a été recensée au 1 a rue de la Gaîté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue de la Gaîté(2 238€)

6 rue de la Gaîté(2 242€)

8 rue de la Gaîté(2 363€)

3 rue de la Gaîté(2 361€)

10 rue de la Gaîté(3 091€)

5 rue de la Gaîté(2 358€)

7 rue de la Gaîté(2 365€)

Prix du 1 a rue de la Gaîté dans son marché local

Prix du 1 a rue de la Gaîté par rapport à la voie

Sur rue de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 1 a rue de la Gaîté se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a rue de la Gaîté par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a rue de la Gaîté se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Aubière et 19.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.