2 rue de la Gaîté, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 111 €

de 1 533 € à 2 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de la Gaîté, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°69 et de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 rue de la Gaîté, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 596 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 447 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 209 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 253 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 242 mètres

Ventes au 2 rue de la Gaîté

Une vente a été recensée au 2 rue de la Gaîté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2021

180 000 €(1 200 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•150 m²

2 rue de la Gaîté, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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1 rue de la Gaîté(2 115€)

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6 rue de Romagnat(2 110€)

1 rue de Romagnat(2 108€)

1 bis rue de Romagnat(2 110€)

Prix du 2 rue de la Gaîté dans son marché local

Prix du 2 rue de la Gaîté par rapport à la voie

Sur rue de la Gaîté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 2 rue de la Gaîté se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Gaîté par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de la Gaîté se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Aubière et 3.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.