7 rue de la Gaîté, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 453 €

de 1 978 € à 2 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 714 € à 3 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue de la Gaîté, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 et de 8.25 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 rue de la Gaîté, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 111 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peuplier à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 599 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 485 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 269 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 294 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue de la Gaîté

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de la Gaîté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue de la Gaîté(2 446€)

12 rue de la Gaîté(2 266€)

1 rue de la Gaîté(2 115€)

24 rue de la Gaîté(2 274€)

4 rue de la Victoire(2 267€)

Prix du 7 rue de la Gaîté dans son marché local

Prix du 7 rue de la Gaîté par rapport à la voie

Sur rue de la Gaîté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 7 rue de la Gaîté se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue de la Gaîté par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue de la Gaîté se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 11.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.