8 rue de la Garenne, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 8 rue de la Garenne, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 732 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 116 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 250 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 122 mètres
Ventes au 8 rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 8 rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de la Garenne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 8 rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 8 rue de la Garenne se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la Garenne par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de la Garenne se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 59.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
