rue Saint-Verny, 63170 Aubière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Saint-Verny, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 449 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF rue Saint-Verny
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Saint-Verny dans son marché local
Prix rue Saint-Verny par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements rue Saint-Verny se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Aubière et 21.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Saint-Verny à Aubière
Le loyer moyen estimé rue Saint-Verny est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Aubière, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 7.63 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue Saint-Verny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplier à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 855 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 195 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 275 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Saint-Verny
Adresses rue Saint-Verny
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Saint-Verny, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au rue Saint-Verny
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 450 € au rue Saint-Verny à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
