4 rue de Pérignat, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de Pérignat, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 rue de Pérignat, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 350 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 364 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 353 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de Pérignat
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de Pérignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de Pérignat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de Pérignat, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de Pérignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de Pérignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de Pérignat dans son marché local
Prix du 4 rue de Pérignat par rapport à la voie
Sur rue de Pérignat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 4 rue de Pérignat se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de Pérignat par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de Pérignat se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Aubière et -4.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 550 € au 4 rue de Pérignat à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 207 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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