2 bis rue de Pourliat, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue de Pourliat, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 16.32 % à celui du n°4 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis rue de Pourliat, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bezou à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1295 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 518 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 771 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 574 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 419 mètres
Ventes au 2 bis rue de Pourliat
Les 2 ventes au 2 bis rue de Pourliat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue de Pourliat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue de Pourliat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de Pourliat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de Pourliat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue de Pourliat dans son marché local
Prix du 2 bis rue de Pourliat par rapport à la voie
Sur rue de Pourliat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 2 bis rue de Pourliat se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue de Pourliat par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue de Pourliat se situe 49.14 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 79.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 350 € au 2 bis rue de Pourliat à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 534 € en assurant vous-même les visites, ou 2 267 € si le professionnel les prend en charge.
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