32 rue de Pourliat, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 rue de Pourliat, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 rue de Pourliat, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bezou à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 1132 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 528 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 865 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 665 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue de Pourliat
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de Pourliat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue de Pourliat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue de Pourliat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue de Pourliat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue de Pourliat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de Pourliat dans son marché local
Prix du 32 rue de Pourliat par rapport à la voie
Sur rue de Pourliat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 32 rue de Pourliat se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de Pourliat par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de Pourliat se situe 33.63 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 60.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 500 € au 32 rue de Pourliat à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 063 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
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