25 rue de Prat, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue de Prat, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 rue de Prat, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Le Prat Bâtiment C à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1048 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 715 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 747 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 628 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 618 mètres
Ventes au 25 rue de Prat
Une vente a été recensée au 25 rue de Prat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue de Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue de Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de Prat dans son marché local
Prix du 25 rue de Prat par rapport à la voie
Sur rue de Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 25 rue de Prat se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de Prat par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de Prat se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Aubière et 44.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
