8 rue de Verdun, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 434 €

de 1 875 € à 3 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue de Verdun, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°10 et de 6.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 rue de Verdun, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ville Centre.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot Curie à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 275 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 288 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 376 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 568 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue de Verdun(2 215€)

17 rue de Verdun(2 295€)

3 avenue Jean Curabet(2 479€)

19 rue des Moulins(2 386€)

34 rue de la Treille(2 293€)

29 rue de la Treille(2 298€)

1 bis avenue Jean Curabet(2 526€)

8 avenue Jean Curabet(2 407€)

Prix du 8 rue de Verdun dans son marché local

Prix du 8 rue de Verdun par rapport à la voie

Sur rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 8 rue de Verdun se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de Verdun par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Verdun se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Aubière et 29.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.