23 rue des Foisses, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue des Foisses, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°21 bis et du 4.53 % à celui du n°17 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 rue des Foisses, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 529 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 538 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 362 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 510 mètres
Ventes au 23 rue des Foisses
Une vente a été recensée au 23 rue des Foisses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue des Foisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue des Foisses, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue des Foisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue des Foisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des Foisses dans son marché local
Prix du 23 rue des Foisses par rapport à la voie
Sur rue des Foisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 23 rue des Foisses se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des Foisses par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des Foisses se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 58.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
