rue des Foisses, 63170 Aubière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Foisses, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 772 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
18 ventes DVF rue des Foisses
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Foisses dans son marché local
Prix rue des Foisses par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Foisses se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 37.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Foisses à Aubière
Le loyer moyen estimé rue des Foisses est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Aubière, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 7.63 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Foisses
Les ventes enregistrées rue des Foisses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Foisses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 530 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 540 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 347 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 516 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Foisses
Adresses rue des Foisses
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Foisses, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 138 600 € au rue des Foisses à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge.
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