3 rue des Foisses, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Foisses, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1813,
À propos du 3 rue des Foisses, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1813, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 590 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 535 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 243 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Foisses
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Foisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Foisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Foisses, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Foisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Foisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Foisses dans son marché local
Prix du 3 rue des Foisses par rapport à la voie
Sur rue des Foisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 3 rue des Foisses se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Foisses par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Foisses se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Aubière et 40.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
