35 bis rue des Foisses, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis rue des Foisses, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 35 bis rue des Foisses, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 499 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 506 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 353 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis rue des Foisses
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis rue des Foisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis rue des Foisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis rue des Foisses, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis rue des Foisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis rue des Foisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis rue des Foisses dans son marché local
Prix du 35 bis rue des Foisses par rapport à la voie
Sur rue des Foisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 35 bis rue des Foisses se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis rue des Foisses par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis rue des Foisses se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
