44 rue des Foisses, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue des Foisses, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°46 et de 2.34 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 rue des Foisses, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 51 parkings - 820 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 501 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 510 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 386 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 491 mètres
Ventes au 44 rue des Foisses
Les 2 ventes au 44 rue des Foisses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue des Foisses dans son marché local
Prix du 44 rue des Foisses par rapport à la voie
Sur rue des Foisses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 44 rue des Foisses se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue des Foisses par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue des Foisses se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 12.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 rue des Foisses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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