9 rue des Foisses, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 876 € à 2 052 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 rue des Foisses, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 18.98 % à celui du n°9 bis et de 19.04 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 rue des Foisses, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Michelin à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 561 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 572 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 275 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 464 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 440 mètres

Ventes au 9 rue des Foisses

Les 2 ventes au 9 rue des Foisses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 septembre 2020

103 075 €(1 718 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

9 rue des Foisses, 63170 Aubière

3 novembre 2022

121 375 €(2 023 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

9 rue des Foisses, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis rue des Foisses(2 424€)

9 ter rue des Foisses(2 426€)

12 rue des Foisses(2 181€)

10 bis rue des Foisses(2 185€)

5 rue des Foisses(2 600€)

13 rue des Foisses(2 352€)

8 rue des Foisses(2 485€)

11 rue Lafayette(2 270€)

Prix du 9 rue des Foisses dans son marché local

Prix du 9 rue des Foisses par rapport à la voie

Sur rue des Foisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 9 rue des Foisses se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue des Foisses par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Foisses se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Aubière et 4.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.