40 rue des Gravins, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 338 € à 3 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue des Gravins, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°46 et de 0.06 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 40 rue des Gravins, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0343 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gamay à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 864 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 855 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 1572 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue des Gravins

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue des Gravins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 rue des Gravins dans son marché local

Prix du 40 rue des Gravins par rapport à la voie

Sur rue des Gravins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 40 rue des Gravins se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue des Gravins par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue des Gravins se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 63.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.