46 bis rue des Gravins, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis rue des Gravins, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°46 et de n°40.
À propos du 46 bis rue des Gravins, 63170 Aubière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamay à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 861 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 852 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 1571 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis rue des Gravins
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis rue des Gravins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis rue des Gravins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 bis rue des Gravins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis rue des Gravins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis rue des Gravins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis rue des Gravins dans son marché local
Prix du 46 bis rue des Gravins par rapport à la voie
Sur rue des Gravins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 46 bis rue des Gravins se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis rue des Gravins par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis rue des Gravins se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 74.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
