11 rue des Lilas, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 581 €

de 1 902 € à 3 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue des Lilas, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 11 rue des Lilas, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mas à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 136 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 653 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 136 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 718 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 707 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue des Lilas(2 573€)

9 rue des Lilas(2 607€)

13 rue des Lilas(2 576€)

8 rue des Lilas(2 605€)

12 rue des Lilas(2 583€)

15 rue des Lilas(2 573€)

7 rue des Lilas(2 612€)

6 rue des Lilas(2 424€)

Prix du 11 rue des Lilas dans son marché local

Prix du 11 rue des Lilas par rapport à la voie

Sur rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 11 rue des Lilas se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue des Lilas par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des Lilas se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Aubière et 36.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.