11 rue des Lilas, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 rue des Lilas, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 136 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 653 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 136 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue des Lilas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des Lilas dans son marché local
Prix du 11 rue des Lilas par rapport à la voie
Sur rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 11 rue des Lilas se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des Lilas par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des Lilas se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Aubière et 46.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
